Rechtsprechung
   LG Frankfurt/Oder, 28.05.2010 - 6a S 126/09   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/2010,18128
LG Frankfurt/Oder, 28.05.2010 - 6a S 126/09 (https://dejure.org/2010,18128)
LG Frankfurt/Oder, Entscheidung vom 28.05.2010 - 6a S 126/09 (https://dejure.org/2010,18128)
LG Frankfurt/Oder, Entscheidung vom 28. Mai 2010 - 6a S 126/09 (https://dejure.org/2010,18128)
Tipp: Um den Kurzlink (hier: https://dejure.org/2010,18128) schnell in die Zwischenablage zu kopieren, können Sie die Tastenkombination Alt + R verwenden - auch ohne diesen Bereich zu öffnen.

Volltextveröffentlichungen (5)

  • Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

    Vermieter ist auch ohne ausdrückliche Beschaffenheitsvereinbarung im Mietvertrag zur Ausstattung der Mietsache mit Einrichtungen zum Empfang postalischer Sendungen verpflichtet; Pflicht des Vermieters zur Ausstattung der Mietsache mit Einrichtungen zum Empfang ...

  • grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

    Fehlender Hausbriefkasten im Außenbereich; Nachrüstungspflicht; technische Regelwerke; DIN-Normen

  • Berliner Mieterverein (Volltext/Auszüge/Kurzinformation)

    Briefkasten

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

    Außenbriefkasten ist keine Vermieterpflicht!

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (5)

  • anwaltonline.com (Kurzinformation)

    Außenbriefkasten ist keine Pflicht!

  • mein-mietrecht.de (Kurzinformation)

    Mietminderung bei Briefkästen im Hausflur?

  • haufe.de (Kurzinformation)

    Briefkasten muss nicht außen sein

  • haufe.de (Kurzinformation)

    Mietrecht: Briefkasten muss nicht außen sein

  • kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)

    Mieter haben keinen Anspruch auf Anbringung von Außenbriefkästen - Es besteht kein Mietmangel im Fehlen von Außenbriefkästen bei gleichzeitigem Vorhandensein von Briefkästen im Hausflur

Besprechungen u.ä.

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

    Keine Nachrüstpflicht bezüglich Briefkästen wegen Liberalisierung des Briefmarkts! (IMR 2011, 1073)

Hinweis zu den Links:
Zu grauen Einträgen liegen derzeit keine weiteren Informationen vor. Sie können diese Links aber nutzen, um die Einträge beispielsweise in Ihre Merkliste aufzunehmen.

Verfahrensgang

 
Sortierung


Kontextvorschau



Hinweis: Klicken Sie auf das Sprechblasensymbol, um eine Kontextvorschau im Fließtext zu sehen. Um alle zu sehen, genügt ein Doppelklick.

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (28)

  • BGH, 26.07.2004 - VIII ZR 281/03

    Elektrische Installation in einer Altbauwohnung als Mangel

    Auszug aus LG Frankfurt/Oder, 28.05.2010 - 6a S 126/09
    Hierbei wird generell auf den Ausstattungsstandard zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses (BGH NJW 2004, 3174; NZM 2005, 60; GE 2006, 967; NZM 206, 582) und hinsichtlich des Gebäudes auf die zum Zeitpunkt der Gebäudeerrichtung geltenden Maßstäbe abgestellt (BGH NZM 2005, 60; NZM 2006, 582, 583; NJW 2009, 2441; LG Hamburg WuM 2010, 147).

    Gleiches gilt, wenn es auf Grund des baualtersklassengemäßen Standards in der Vergangenheit zu konkreten Gefährdungssituationen gekommen ist (vgl. zur sog. Nachrüstungs- oder Modernisierungspflicht des Vermieters: BGH, Urteil v 102.2010, VIII ZR 343/08; NJW 2009, 2441; 2004, 3174: Ausstattung mit einer Stromversorgung, die den Betrieb gewöhnlicher Haushaltsgeräte ermöglicht; vgl Börstinghaus NZM 2005, 561; Lames NZM 2007, 465, 466; Sicherheitsverglasung im Treppenhaus; Handläufe bei enger Wendeltreppe im Treppenhaus).

    Grundsätzlich ist nämlich der Vermieter im Rahmen der Gebrauchsgewährungs- und Gebrauchserhaltungspflicht nur verpflichtet, die Mietsache in dem Zustand zu erhalten, der dem Stand der Technik zur Zeit der Errichtung des Gebäudes oder evtl. seiner Sanierung entspricht (BGH NJW 2009, 2441; 2004, 3174; NZM 2006, 582, 583; 626; 2005, 60; OLG Düsseldorf NZM 2002, 737, rk durch BGH, Beschluss v 21.1.2004, XII ZR 164/02; LG Karlsruhe DWW 2005, 426).

  • BGH, 17.06.2009 - VIII ZR 131/08

    Ungenügender Trittschallschutz in einer Wohnung als Mietmangel; Vorliegen eines …

    Auszug aus LG Frankfurt/Oder, 28.05.2010 - 6a S 126/09
    Hierbei wird generell auf den Ausstattungsstandard zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses (BGH NJW 2004, 3174; NZM 2005, 60; GE 2006, 967; NZM 206, 582) und hinsichtlich des Gebäudes auf die zum Zeitpunkt der Gebäudeerrichtung geltenden Maßstäbe abgestellt (BGH NZM 2005, 60; NZM 2006, 582, 583; NJW 2009, 2441; LG Hamburg WuM 2010, 147).

    Gleiches gilt, wenn es auf Grund des baualtersklassengemäßen Standards in der Vergangenheit zu konkreten Gefährdungssituationen gekommen ist (vgl. zur sog. Nachrüstungs- oder Modernisierungspflicht des Vermieters: BGH, Urteil v 102.2010, VIII ZR 343/08; NJW 2009, 2441; 2004, 3174: Ausstattung mit einer Stromversorgung, die den Betrieb gewöhnlicher Haushaltsgeräte ermöglicht; vgl Börstinghaus NZM 2005, 561; Lames NZM 2007, 465, 466; Sicherheitsverglasung im Treppenhaus; Handläufe bei enger Wendeltreppe im Treppenhaus).

    Grundsätzlich ist nämlich der Vermieter im Rahmen der Gebrauchsgewährungs- und Gebrauchserhaltungspflicht nur verpflichtet, die Mietsache in dem Zustand zu erhalten, der dem Stand der Technik zur Zeit der Errichtung des Gebäudes oder evtl. seiner Sanierung entspricht (BGH NJW 2009, 2441; 2004, 3174; NZM 2006, 582, 583; 626; 2005, 60; OLG Düsseldorf NZM 2002, 737, rk durch BGH, Beschluss v 21.1.2004, XII ZR 164/02; LG Karlsruhe DWW 2005, 426).

  • BGH, 16.02.2000 - XII ZR 279/97

    Rechtsposition des Mieters eines Ladenlokals nach unbefriedigender …

    Auszug aus LG Frankfurt/Oder, 28.05.2010 - 6a S 126/09
    Hiervon wird die Eignung der Mietsache nur mittelbar betroffen (BGH ZMR 1993, 7: verzögerte Übergabe der Mietsache infolge Nachbarwiderspruchs gegen die Baugenehmigung; BGH NJW 2000, 1714: Lage des Mietobjekts und fehlende Akzeptanz durch Besucher; BGH NJW 2006, 899;… Sternel a.a.O. VIII Rn. 9 mwN).

    Für die Annahme einer Zusicherung ist idR eine vertragsmäßig bindende Erklärung des Vermieters erforderlich, aus der sich ergibt, dass er das Vorhandensein einer bestimmten Eigenschaft der Räume/Mietsache garantiert und dafür einstehen will (vgl BGH NJW 1991, 912; NJW 2000, 1714; NZM 2005, 500; OLG Düsseldorf WuM 2003, 138; OLG Frankfurt NZM 2005, 619;… Sternel VIII Rn. 35;… Staudinger/Emmerich § 536 Rn. 34).

  • AG Brandenburg, 22.05.2015 - 31 C 256/14

    Geplanter Balkon mitvermietet: Zusicherung im Sinne von § 536 Abs. 2 BGB

    Unter einer "Zusicherung" im Sinne des § 536 Abs. 2 BGB ist zwar nur eine vertraglich bindende Erklärung des Vermieters zu verstehen, die über die bloße Angabe des Verwendungszwecks und die Beschreibung der Mietsache im Vertrag hinausgeht und aus der sich ergibt, dass er als Vermieter für das Vorhandensein einer bestimmten Eigenschaft der Räume/Mietsache garantiert und dafür einstehen will ( BGH , NZM 2006, Seite 54; BGH , NZM 2005, Seite 500 BGH , Urteil vom 16.02.2000, Az.: XII ZR 279/97, u.a. in: NJW 2000, Seiten 1714 ff.; BGH , NJW 1996, Seite 1337; BGH , NJW 1991, Seite 912 BGH , NJW 1980, Seite 777; OLG Frankfurt/Main , Urteil vom 04.03.2005, Az.: 24 U 71/04, u.a. in: NZM 2005, Seiten 619 f. OLG Düsseldorf , Urteil vom 17.09.2002, Az.: 24 U 1/02, u.a. in: WuM 2003, Seite 138 OLG Düsseldorf , Urteil vom 12.12.2000, Az.: 24 U 118/00, u.a. in: ZMR 2001, Seiten 346 f. = WuM 2002, Seite 49 KG Berlin , Urteil vom 07.06.1999, Az.: 8 U 3727/97, u.a. in: NZM 2000, Seiten 461 f.; OLG Dresden , NZM 1998, Seite 184; LG Frankfurt/Oder , Urteil vom 28.05.2010, Az.: 6a S 126/09 ).
  • AG Ebersberg, 27.01.2020 - 7 C 1/20

    Anspruch auf Ausstattung der Mietsache mit einem Briefkasten in …

    Während daher in einem gewöhnlichen Mietverhältnis betreffend eine gesonderte, abgeschlossene Wohneinheit ein Anspruch des Mieters auf einen eigenen, gebrauchsfähigen und verschließbaren Briefkasten besteht (vgl. LG Frankfurt(Oder), Urteil vom 28.5.2010 - 6a S 126/09; AG Mainz, Urteil vom 6.5.1996 - 8 C 98/96;… Blank in Blank/Börstinghaus, Miete, 5. Aufl., § 536, Rn. 37;… Lehr in Hannemann / Wiegner, Münchener Anwaltshandbuch Mietrecht, 5. Aufl., § 54, Rn. 126;… Friedrich Klein-Blenkers in Dauern-Lieb / Langen, BGB - Schuldrecht, 3. Aufl., § 535, Rn. 68;… Selk in Selk, Mietmängel und Mängelrechte, 2. Aufl., § 535, Rn. 31), und sich der Mieter auch nicht auf Gemeinschaftsbriefkästen verweisen lassen muss (…vgl. Eisenschmid in Schmidt-Futterer, Mietrecht, 14. Aufl., § 535, Rn. 316), entspricht dies dem Mietverhältnis zwischen den Parteien nicht.
Haben Sie eine Ergänzung? Oder haben Sie einen Fehler gefunden? Schreiben Sie uns.
Sie können auswählen (Maus oder Pfeiltasten):
(Liste aufgrund Ihrer bisherigen Eingabe)
Komplette Übersicht